เปิดภาคเรียนใหม่พร้อมตำนานหลอนบทใหม่จากรั้วมหาวิทยาลัยทั่วประเทศ เมื่อเรื่องเล่าที่นักศึกษารุ่นพี่ใช้เตือนรุ่นน้องไม่ได้เป็นเพียงเรื่องแต่ง แต่กลับมีบางสิ่งซ่อนอยู่เบื้องหลัง ทั้งพิธีกรรม การบนบาน และสถานที่ต้องห้ามที่ไม่ควรเข้าไปลบหลู่ เทอม 3 Haunted Universities 3 นำ 3 เรื่องสยองจาก 3 ภูมิภาคมาร้อยเข้าด้วยกัน ตั้งแต่ “ขบวนแห่” “พี่เทค” ไปจนถึง “ศาลล่องหน” ที่ต่างมีตำนานและกฎของตัวเอง
เรื่องแรก “ขบวนแห่” ก้อย นักศึกษาสาวที่กำลังแข่งขันชิงทุนการศึกษากับ ฮ่องเต้ เพื่อนสนิทที่แอบมีใจให้เธอ ฮ่องเต้จึงชวนก้อยไปขอพรที่ศาลเจ้านาง ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องการประทานพรให้คู่รักสมหวัง แต่ศาลแห่งนี้มีข้อแลกเปลี่ยนที่น่าสะพรึง เพราะหากคนที่มาขอพรไม่ได้เป็นคู่รักกันจริง สิ่งที่ได้รับกลับคืนมาอาจเป็นความตาย เมื่อทั้งคู่เข้าไปพัวพันกับพิธีกรรมโดยไม่ทันระวัง วิญญาณเจ้านางและ ขบวนแห่ไร้หัว ก็เริ่มออกตามล่าอย่างไม่ลดละ
ต่อด้วย “พี่เทค” เมื่อกิจกรรมจับคู่พี่รหัสที่ควรสร้างความสนุกให้กับนักศึกษากลับกลายเป็นเรื่องผิดปกติ เอิร์ธ รุ่นพี่ที่ไม่ได้สนใจระบบพี่เทคมากนัก ต้องเข้ามาพัวพันหลังจากมี รุ่นพี่ปริศนา ปรากฏตัวและสวมรอยเป็นพี่เทคของซัน รุ่นน้องที่เขาจับคู่ได้ เมื่อไม่มีใครรู้ว่าชายคนนี้เป็นใคร เอิร์ธจึงต้องตามหาความจริงด้วยตัวเอง ก่อนจะพบว่าการปรากฏตัวของรุ่นพี่คนนี้อาจเกี่ยวข้องกับสิ่งที่ไม่ควรมีตัวตนอยู่ในมหาวิทยาลัยแห่งนี้
ส่วนเรื่องสุดท้าย “ศาลล่องหน” วาฬ นักศึกษาหนุ่มตัวป่วน ดันไปหยิบพวงมาลัยจากศาลประหลาดมาให้มินท์ เพื่อนสนิทของเขาใช้ในงานประกวดร้องเพลง โดยไม่รู้ว่าศาลแห่งนี้มีตำนานลึกลับอยู่เบื้องหลัง หลังจากนั้นทั้งคู่ก็เริ่มถูกวิญญาณตามหลอกหลอน จนต้องพยายามตามหาศาลเพื่อขอขมา แต่ปัญหาคือศาลกลับหายไปทุกครั้งที่พวกเขาตามหา ที่ยิ่งแปลกไปกว่านั้นคือมีคำกล่าวว่า คนที่รู้เรื่องศาลจะมองไม่เห็นมัน ส่วนคนที่มองเห็นกลับไม่รู้ว่ามันคืออะไร ทำให้การตามหาศาลกลายเป็นเรื่องวุ่นวายที่ไม่มีใครคาดเดาได้
เทอม 3 Haunted Universities 3 จึงเป็นหนังรวมเรื่องสยองขวัญที่หยิบตำนานในรั้วมหาวิทยาลัยมาเล่าผ่านนักศึกษาที่เข้าไปพัวพันกับสิ่งเหนือธรรมชาติโดยไม่รู้ตัว ไม่ว่าจะเป็นวิญญาณอาฆาตจากตำนานขบวนแห่ไร้หัว รุ่นพี่ปริศนาที่ไม่มีใครรู้จัก หรือศาลเจ้าลึกลับที่ยิ่งตามหาก็ยิ่งหายไป ทุกเรื่องล้วนมีคำเตือนที่เหมือนกัน นั่นคือ อย่าท้าทายระบบ อย่าล้อเล่นกับตำนาน และอย่าลบหลู่พิธีกรรม เพราะบางเรื่องที่นักศึกษาเล่าต่อกันมา อาจเป็นเรื่องจริงที่ไม่มีใครอยากพิสูจน์ด้วยตัวเอง
